原状回復

民法改正

【民法改正】敷金返還と原状回復のルールが明文化をわかりやすく解説(第621条、第622条2)

2020年4月よりおおよそ120年ぶりに民法が改正します。今回の改正では約200もの項目が改正するとのことでこの業界に勤務していると、多少なりと影響を受けそうなので、私もせっせと勉強をしている状況です。
その民法改正の勉強をしている中で少し驚いたのが、現行の民法では敷金や原状回復について取り決めが無く、今回の改正でようやく明文化されるそうです。民法改正により、敷金と原状回復のルールが明文化されることについて書いていきたいと思います。

DIY

【裏ワザ】クロスが破れてしまった時に超簡単に目立たなくする補修方法

賃貸に住んでいてうっかり壁紙(クロス)を破ってしまった。なんて経験はありませんか?クロスを破いてしまうと、入居期間等にもよりますが基本的には賃借人(借りてる人)が退去時に補修費(原状回復費用)を支払わなくてはなりません。それが例えば壁に大きな穴があいてしまって、下地のボードごと貼りかえないといけないなんて場合は諦めがつくかもしれませんが、ほんのちょっとした傷や破れで何千円も何万円も払わないといけないとなると、管理会社の僕がいうのもなんですがなんだかちょっともったいないというかアホらしいですよね。今回はそんなもったいないをなんとかしたいあなたの為に、クロスを簡単に補修する裏ワザを伝授しますので参考にしてみてください。