仕事内容

未経験で賃貸管理会社に就職できる?資格は必要?

 

Mさん
不動産業界で働きたくて、賃貸管理の仕事は安定しているって聞いたけど未経験でも就職できるの?

 

今回はそんな疑問に対して、

『未経験で賃貸管理会社に就職できる?資格は必要?』という内容をテーマにかいていきたいと思います。

 

本記事を見てわかること

  • 賃貸管理会社は未経験でも就職できるか
  • 賃貸管理の仕事において必要なスキル
  • 賃貸管理会社の仕事内容
  • 賃貸管理会社に就職する為に資格は必要か

 

賃貸管理の経験が全くないけど、賃貸管理に転職してみようかなと思う方は参考にしてください。

※分譲マンションの管理会社の仕事内容とは少し異なります。

 

 

賃貸管理会社は未経験でも就職できる?

 

結論からいうと

『賃貸管理会社は未経験でも就職できます。』

 

ただし、賃貸管理会社の仕事は専門的な知識が必要になることも多く、経験者の方が有利になることは間違いないでしょう。

賃貸仲介営業からのステップアップで賃貸管理会社を選ばれる方も結構多かったりします。(私が実際にそうですが)

 

参考

 

ですが、未経験の方もそれなりに多く、最初は苦労するかもしれませんが、仕事をこなしているうちに勝手に知識がついてくるので問題ないでしょう。

 

私の周りで賃貸管理会社に転職した人の前職は様々で結構意外なものもあったりします。

賃貸管理会社に転職した人の前職 (例)

  • 賃貸仲介営業
  • 家賃保証会社
  • 工場勤務
  • トラック運転手
  • 飲食店の調理スタッフ
  • 現場監督
  • 学校の先生
  • 防水・塗装屋

 

不動産会社の割には土日で休みを取れる会社も多かったり、固定給制度を導入していたりするので、安定を求めて賃貸管理会社に転職する方が多いようです。

 

 

賃貸管理で必要なスキル

 

賃貸管理の仕事は物件を所有しているオーナーとコミュニケーションを図ったり、入居者や近隣住民からのクレームや要望にも対応しないといけない為、コミュニケーションの能力が必要になります。

 

また、あらゆるクレームに対応しながら、建物の維持管理や、空室の募集などを同時進行で行う必要もありますので、スケジュール管理能力や調整力も求められることでしょう。

 

会社によっては契約書作成などの事務作業なども一貫して行う必要があります。

 

賃貸管理会社の仕事内容

 

賃貸管理会社の仕事はとにかく色々あります。

賃貸管理会社の仕事(例)

  • 入居者の対応(クレームや滞納督促等)
  • 入居の募集(広告、リフォームの手配等)
  • 契約業務(契約書作成、入居審査等)
  • 建物管理(巡回・清掃手配等)
  • オーナー対応業務(各報告、修繕の提案等)

 

賃貸管理会社はクレームが本当に多い仕事なので、厳しい面もあるのですが、

反対にやりがいも多い仕事です。

例えば、何千万円もかかるようなマンションの大規模修繕をオーナーに提案して発注をもらった時には『大きな仕事に関わった』というやりがいも持てますし、物件に付加価値をつけるような提案をして空室がうまった時なんかは『この仕事をやっていてよかった』と思えるでしょう。

 

賃貸管理の仕事内容についてもっと詳しく知りたいという方は以下の記事でまとめていますので参考にしてください。

参考

 

賃貸管理会社に就職する為に資格は必要?

 

賃貸管理会社に就職する為に資格は必要なのでしょうか?

 

こちらに関してはもちろんあったほうがいいですが、資格がなくても就職できる会社はたくさんあります。

 

中には宅地建物取引士の資格が必須になっている会社もあったりはしますので、資格を取得をしていると間口は確実の広がるでしょう。

 

運転免許(AT可)は最低限必要になりますので、持っていないとかなり厳しいです。

 

賃貸管理の採用において、重宝される資格には以下のようなものがあります。

  • 宅地建物取引士(オススメ
  • 賃貸不動産経営管理士(あれば尚可)
  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • FP2級

 

資格を持っていない方は、まずは求人を探してみて、どうしても入りたい会社が資格取得が必須な場合、資格取得に励むようにしましょう。

 

資格の学校に行く時間がない方は、webでも受講できますので、そういったサービスを利用するのもおすすめです。

学校に行くより金額も安いですし、特に宅建士の資格をGETすれば会社によっては資格手当(大体1万円~5万円)がつきますのですぐに元が取れます。

 

スタケンというサイトではWEB受講はもちろん、過去問集や学習マニュアル、予想模試などが手軽に受けられます。

 

 

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まとめ

今回は『未経験で賃貸管理会社に就職できる?資格は必要?』というテーマを記事にしましたがいかがだったでしょうか。

 

本記事のまとめ

  • 未経験でも賃貸管理会社に転職できる
  • 賃貸管理の仕事においてコミュニケーション能力が必要
  • 賃貸管理の仕事においてスケジュール管理能力が必要
  • 賃貸管理の仕事は幅が広い
  • 賃貸管理の仕事はクレームが多く大変
  • 賃貸管理の仕事はやりがいもある
  • 宅建士の資格を持っていると有利だが無くてもよい

 

賃貸管理会社は未経験でも入社することは可能ですが、

未経験で入社するなら最初の1年間はわからないことだらけなので大変だと思います。

 

しかし、仕事に慣れてくると、担当しているオーナーやマンションの特性なども理解するようになる為、効率的に仕事が進めれるようになるでしょう。

この記事を読んで、『こんな内容なら自分にもできそうだな』と思ったら、賃貸管理会社への転職を検討してみてはいかが?

 

  • この記事を書いた人

みやへい

不動産管理会社勤務/月間約5万PVのブログ『みやへい不動産』運営/ 不動産・暮らしに役立つ情報中心に発信しています/宅地建物取引士/2級FP技能士/3児の父は育児も奮闘

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